2023/11/24
特選不動産情報
新築一戸建て 庄所町 価格 ２,５８０万
所在地：大阪府高槻市庄所町14-16
土地面積：44.86㎡ / 建物面積 77.92㎡（ガレージ分9.39㎡含む）
間取り：3LDK ： 建物構造 ： 木造3階建
◆2WAYアクセス 阪急京都線 高槻市駅、JR東海道線 高槻駅 まで 徒歩２２分（平坦地）生活至便
◆土地と建物を含む合計金額（建築確認費用、地盤改良費用、オープン外構費用、上下２０㎜変更費用含む
新築一戸建て 【寝屋川市香里南之町 Ａ号地】
価格 ４,５９０万円
設計費66万円、外構77万円、水道市納金（申請金）20万 別途要
所在地：寝屋川市香里南之町１３－４付近（2区画分譲、東側）
土地面積：93.96㎡（内 私道負担13.15㎡）
建物面積：106.92㎡
間取り：4LDK 建物構造：木造3階建て
◆南向き
◆京阪本線 香里園駅 徒歩5分 生活至便！
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新築戸建て 【茨木市三島丘一丁目】建築条件付き土地
★自由設計 ★JR東海道線 総持寺駅まで徒歩約１２分の好立地
★東側道路、西側用水路につき、開放的かつ眺望良好
★閑静な住宅街、商業施設、病院、学校、公園も近くて便利
●第一種中高層住居専用地域（建ぺい率60％ 容積率200％） 上下水道、都市ガス、関西電力引込可
●土地面積132.26㎡（登記簿）私道負担有 ※仮求積による面積は146.84㎡（内私道負担23.14㎡、擁壁（法面）面積約9㎡含む） ●前道は43条2項（但し書き道路）として協議が必要
プラン①参考パース
プラン① 建築条件付き土地価格 ¥２８,０００,０００
３０.５９坪プラン建築費用 ￥２１,３６３,５００ 合計 ￥４９,３６３,５００
プラン② 建築条件付き土地価格 ¥２８,０００,０００
３０.２坪プラン建築費用 ￥２１,１５８,０００ 合計 ￥４９,１５８,０００
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新築一戸建て [高槻市城南町１丁目] 建築条件付き土地（土地有効面積30.3坪）
★自由設計 ★阪急京都線高槻市駅から平坦地1.７㎞（自転車７分、徒歩約22分）、ＪＲ東海道線高槻駅から約1.９㎞ ★北、西道路の角地、東、南側用水路につき開放的 ★商業施設、病院、学校など近くて便利な立地（平坦地）●第二種中高層住居専用地域（建ぺい率70％（角地） 容積率160％） 上下水道、都市ガス、関西電力引込可 ●土地面積１５３.２１㎡（登記簿）私道負担有 ※仮求積による面積は１４６.８４㎡（内私道負担４６.４６㎡）有効面積は１００.２６㎡ ●決済前に付、解約要件有
建築条件付き土地価格 ￥24,900,000
参考プラン（２８.９１坪ﾌﾟﾗﾝ）建築費用 ￥19,080,000
合計￥43,980,000 別途費用 設計費33万円、外構77万円
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新築一戸建て 【野田三丁目】 建築条件付き土地 ※３階建ても建築可
★自由設計 ★南向き（採光良好） ★阪急京都線高槻市駅から平坦地1.６㎞（自転車8分、徒歩約21分、高槻市バス利用で14分～） ★高槻市立第六中学校まで徒歩２分弱 ●第一種中高層住居専用地域（建ぺい率60％ 容積率200％） 上下水道、都市ガス、関西電力引込可 ●土地面積８７.９６㎡（登記簿）私道負担無 ●決済前に付、解約要件有
建築条件付き土地価格 ￥20,320,000
参考プラン（２８坪ﾌﾟﾗﾝ）建築費用（木造） ￥18,480,000（税込）
合計￥38,800,000 ＋別途費用 設計費33万円(税込),外構67万円(税込),2階ﾄｲﾚ(ﾌﾟﾗﾝ記載)15万円(税込）