リリーズホームの家作り

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私どもの家作りを知ってもらう

ここでは、私どもの家作りについてお話します。

1.私たちがどのような家作りを行っているか、見学会などを通じて知ってもらう。

1.私たちがどのような家作りを行っているか、見学会などを通じて知ってもらう。

家作りにおける私どもの「こだわり」や「考え方」を構造見学会や完成見学会に来て頂き、実際に見て、感じてもらいます。

ご興味を持って頂ければ、「家作りのいろは」を学んで頂きます。

※「家作りのいろは」とは失敗しない家作りのことで、私どもが数々の家作りを行ってきたノウハウを元に、ご希望の家作りを行うには、何を基準にして考えれば良いのかを、冊子やアドバイスでご理解してもらうことです。

2.マイホームの夢をお聞かせください

2.マイホームの夢をお聞かせください

どんな家をお望みですか?

家作りはすべてが、オーダーメイド。
私どもがどのような家を建てるのかと言うお話よりも、先ず建て主様のご希望をお聞かせください。家作りは、何も無い土地の上に、ご希望の間取り、ご希望のデザインなど、詳しくお話をお伺いて、ひとつずつ手作りで作り上げていきます。

当社のヒアリングシートを元に、夢のマイホーム作りのプランを一緒に考えていきましょう。

3.資金計画

人生で一番大きな買い物が家作りです。先ずは資金計画をきちんと立てましょう。少々詳しいお話をお聞きすることになるでしょうが、先ずは私どもにご相談ください。借入方法や、より良い住宅ローンをご検討致します。

借入の際に最も重要なこと。それは、『幾ら借りられるかより、幾らなら返していけるか』ということです。
せっかく夢のマイホームを手に入れても、ローンの返済で苦しむことがあったら台無しです。
当社では、基本的にできるだけお値段を抑えた家作りをご提案しますが、それ以上に借入に当っては、収入や頭金、今お支払いのローン返済状況などをお聞きしながら、保険の見直しなどを行って最適なアドバイス、ご提案を行います。

4.土地探し

4.土地探し

新築をお考えの方で、家作りを土地探しからお考えの方が多くいらっしゃいます。
私どもでは土地探しのお手伝いも行います。
でも、実際の所、条件の良い土地の多くが「建築条件付」となっていて、希望の土地が見つかっても、自分達が思う住宅会社で建てられないこともあります。その際は、土地を選ぶか希望の家を選ぶのか、ふたつにひとつの選択にはなるでしょうが、私どもがお付き合いできる、最大限の努力はしていきたいと考えます。

5.プランニング

いよいよプランニング作業に入ります。上記2でお伝えしましたが、家作りはオーダーメイドなのです。
私どもの家作りは基本プラン(ベーシックプランとスタンダードプラン)をまずご用意しています。
どんな物なのかと言うと、ピザのパン生地をイメージして頂ければ宜しいかと思います。その中のスタンダードプランでは省エネ等級3、耐震等級2の仕様をベースとしています。詳しくは住宅性能表示制度をご確認して頂ければご理解できると思いますが、光熱費が安く済み、地震にも強い家の一段階上の仕様です。
この家の仕様に当社のご提案する仕様と住宅設備をご提案しているのが、ベーシックプラン。先ほどの構造仕様を元にお客様のご要望を元にフルオーダーとなるのがフリープランなのです。

私どもの家作りの進め方、考え方をご理解頂けましたでしょうか。
上記1~4の順序を経て、前項(家作りの流れ、プランニングと仮契約)に進むのです。

家作りのこだわり、考え方

ここでは私どもの家作りにおける「こだわり」などについてお話します。

1.デザイン

新築工事のベースとなるプランは、『ベーシックプラン』『スタンダードプラン』『フリープラン』の3パターンあります。スタンダードとフリープランについては、当社にて平面的なプランだけでなく、よりデザイン性の良い設計プランをご提案致します。尚、ご希望で、著名な建築家のデザイナーズ住宅提案(※デザイン設計費など別途)も承ります。

2.構造

来軸組み木造

来軸組み木造

木は鉄に比べ、重さあたりの引っ張り強度で約3倍、曲げ強度で16倍もの強さがあります。地震の振動エネルギーは建物の重さに比例して大きくなるので、軽さ、強度で優る木の柱と梁で骨格を作り上げた在来軸組工法は地震国日本に最も適した住宅といえます。

また、スタンダードプランとフリープランでは、地震に強いワンランク上の構造を基本仕様としています。

べた基礎コンクリート

べた基礎コンクリート

基礎は耐圧盤一体型基礎構造とし、自社仕様と施工基準を基本に工事を行い、検査機関による厳密なチェックも行っています。
また、スタンダードプランとフリープランでは、基礎のコーナー部分にはハンチを設け、立ち上がりの基礎とベースには水圧による浸水が無いよう止水板などによる配慮も行っております。

3.断熱、快適性、地球環境

3.断熱、快適性、地球環境

熱性を高めることにより、光熱費の軽減となり、地球温暖化防止にも繋がります。断熱材の施工は、社内研修などを行って、より省エネ効果の高い住宅をご提案致します。スタンダード仕様では、省エネ等級3以上を標準としております。

4.アフターサービス、履歴保存

4.アフターサービス、履歴保存

片道1時間までを原則施工範囲としておりますので、不具合や急なトラブルにも迅速に対応することを心掛けております。工事を行った物件は一軒一軒施工履歴を残し、何かあった場合の状況判断に役立てております。工事を行った後のお付き合いも、刊行誌などの発行やイベントのお誘いなどで、その後のお付き合いを大事にしております。

安心の保証体制

ここでは、ご安心して家作りをお任せいただけるよう、当社の保証体制についてお話しします。

地盤保証

地盤保証

地盤の強度を調査し、最適な基礎仕様あるいは地盤改良のご提案をいたします。

それでも万が一、不同沈下で建物が損傷した場合に、その補修費用などを一事故につき、最高5,000万円まで、引渡し日より10年間保証する安心の保証システムです。

安心の長期10年保証

当社では引渡し日から数えて、基本構造については長期10年間の保証を、その他については各部位ごとに1~2年または5年の保証期間を定めて、その品質の保証を行う万全のアフターメンテナンス体制をとっています。

完成保証

当社と御契約をいただいたお客様に対して、万一当社が工事継続不能になっても、同じ費用で同じ業者が施工を行う完成保証書を発行します。
※要契約

住宅ローンの支払いを補償

万が一、お客様が病気やケガで働けなくなり、収入が減少してしまった場合でも、最長2年間(免責90日)の補償が受けられる安心の保険です。

当社のお客様だけにお届けできる保険です。

建設工事総合補償保険に加入

当社は建設工事総合補償保険に加入しており、工事中の事故・災害による損害や施工が原因の引渡し後の損害を補償できる体制をとっています。

万が一のときにもけっしてお客様にはご迷惑をおかけすることはありません。

お問い合わせ·資料請求contact

お問い合わせ·資料請求はお電話かお問い合わせフォームより承っております。
ご質問やご相談などもお気軽にご連絡ください。

TEL 0120-18-7109

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